阿治曼

市场数据方法

AlSafaqa根据其跟踪的公开项目库计算这些数据，不使用AI生成的数字或对缺失值的估算。

范围与身份

市场、区域和开发商范围使用与公开项目列表相同的参数化项目查询。区域使用位置感知的标准区域映射。区域和开发商页面至少需要10个跟踪项目。

价格统计仅使用正的项目级起价。排除缺失、零值和负值。不代表交易指数、单元要价平均值或估值。

经确认的迪拜官方匹配在现房/期房分类中优先。其他记录使用声明的竣工日期，与公开项目筛选器一致。无法分类的已确认记录不计入状态占比。

每日、每周和每月周期快照仅可插入。已保存的历史周期绝不会根据当前库存重建。新增和移除将项目标识与先前的不可变每日快照进行比较。

每个指标都有自己的最小样本量。当验证样本低于该阈值时，数值将被省略。每个已发布的统计数据都包含计算时间、市场、样本量、记录数、数据范围和方法版本project-listing-cache-v1。

问答引擎的问题被转换为支持的项目筛选器，并在与项目目录相同的市场范围列表库存上执行。计数和显示的行在请求时计算。答案需要至少五个完全匹配项，展示每个应用的筛选器和样本量；当问题包含不支持或模糊的条件时会被保留。价格排序指记录的项目起价；不是估值或建议。方法版本listing-answer-v1。

当前在AlSafaqa公开项目库中、属于所选范围的项目。

在所选范围内至少有一个被跟踪项目的开发商。

已分类跟踪项目中未竣工项目所占比例。

已分类跟踪项目中已竣工项目所占比例。

所选范围内项目广告起价的中位数。

按固定本币区间划分的项目广告起价分布。

按声明竣工年份分组的跟踪项目。

AlSafaqa在过去30天内首次发现的项目。

所选范围内各开发商的跟踪项目数量。

所选范围内标准区域的跟踪项目数量。

与先前不可变快照相比，跟踪项目集合的变化。