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AlSafaqa ist eine Plattform für Immobilien-Intelligenz, Forschung und Analytik. Die Plattform kann Rohdaten, bereinigte Daten, abgeleitete Daten, abgeleitete Kennzahlen, Rankings, Zusammenfassungen, Vergleichsansichten, modellbasierte Ausgaben, historische Aufzeichnungen und andere Recherchetools enthalten, die interne Bewertungen und kommerzielle Analysen unterstützen sollen.

AlSafaqa erbringt keine Rechts-, Finanz-, Anlage-, Bewertungs-, Buchhaltungs-, Makler-, Ingenieur-, Steuer- oder sonstige professionelle Beratung. Inhalte der Plattform werden ausschließlich zu allgemeinen Informations- und Analysezwecken bereitgestellt und dürfen nicht als Ersatz für eine unabhängige Due Diligence oder professionelle Beratung angesehen werden.

Die Ausgaben der Plattform können auf Drittanbieterdaten, öffentlichen Aufzeichnungen, internen Verarbeitungen, Normalisierungslogik, Modellannahmen, Klassifizierungen und Berechnungsmethoden beruhen.

Wir können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Ausreißer entfernen, Berechnungen verbessern, Datensätze korrigieren, Formeln überarbeiten, Klassifizierungen verfeinern, Annahmen aktualisieren, Abgleichslogiken verbessern oder anderweitig die Art und Weise ändern, wie Daten verarbeitet und dargestellt werden. Infolgedessen können Werte, Trends, Rankings, Zusammenfassungen oder Schlussfolgerungen, die zu einem Zeitpunkt angezeigt werden, später von den angezeigten abweichen.

Obwohl wir uns bemühen, eine nützliche und qualitativ hochwertige Plattform bereitzustellen, übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass irgendein Datensatz, Diagramm, eine Schätzung, Berechnung, Bewertung, Marktübersicht, ein Trend, ein abgeleitetes Feld oder ein analytisches Ergebnis vollständig, richtig, aktuell, unterbrechungsfrei oder fehlerfrei ist.

Die Nutzer sind dafür verantwortlich, unabhängig zu prüfen, ob die Informationen für ihren Anwendungsfall geeignet sind.

Sie tragen die alleinige Verantwortung für Ihre Nutzung der Plattform und für alle Entscheidungen, Auslegungen, Handlungen oder Unterlassungen, die auf Inhalten der Plattform beruhen.

Sie sollten wesentliche Informationen unabhängig überprüfen, bevor Sie sich bei Investitions-, Erwerbs-, Underwriting-, Entwicklungs-, Vermietungs-, Rechts-, Betriebs-, Compliance- oder anderen wesentlichen Entscheidungen darauf stützen.

Vorbehaltlich dieser Nutzungsbedingungen und aller anwendbaren Abonnement- oder Lizenzbeschränkungen dürfen Sie auf die Plattform für rechtmäßige interne Geschäfts- und Bewertungszwecke zugreifen und sie nutzen.

Sie dürfen die Plattform nicht missbrauchen, ihren Betrieb nicht beeinträchtigen, keinen unbefugten Zugriff versuchen, geschützte Systeme nicht reverse engineeren, sofern dies nicht gesetzlich zulässig ist, keine eingeschränkten Bereiche entgegen Ihrer Lizenz scrapen oder eingeschränkte Inhalte ohne Erlaubnis erneut veröffentlichen.

Sie sind für die Vertraulichkeit Ihrer Zugangsdaten und für alle Aktivitäten unter Ihrem Konto verantwortlich. Sie müssen uns unverzüglich über jeden vermuteten unbefugten Zugriff oder Sicherheitsvorfall informieren, der Ihr Konto betrifft.

Die Plattform einschließlich ihrer Software, ihres Designs, ihrer Struktur, ihrer analytischen Darstellung, ihrer Dokumentation, Texte, Grafiken und nicht öffentlichen Datensammlungen ist durch die geltenden Gesetze zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt.

Sofern nicht ausdrücklich gestattet, werden keine Rechte eingeräumt, geschützte Inhalte der Plattform zu vervielfältigen, zu verbreiten, unterzulizenzieren, davon abgeleitete Werke zu erstellen oder diese kommerziell zu verwerten.

Die Plattform kann auf Dienste, Integrationen oder Datenquellen Dritter zurückgreifen. Wir sind nicht verantwortlich für Inhalte, Verfügbarkeit oder Richtlinien Dritter, und solche Elemente Dritter können sich unabhängig von der Plattform ändern.

Wenn Sie Feedback, Vorschläge oder Ideen bereitstellen, räumen Sie uns ein nicht ausschließliches, weltweites, gebührenfreies Recht ein, diese ohne Einschränkung oder Vergütung zu nutzen und zu übernehmen, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Wir können den Zugriff aussetzen, einschränken oder beenden, wenn dies aus Sicherheitsgründen, zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, zur Verhinderung von Missbrauch, wegen Nichtzahlung, eines Verstoßes gegen diese Nutzungsbedingungen oder aus betrieblichen Gründen vernünftigerweise erforderlich ist.

Soweit nach geltendem Recht zulässig, werden die Plattform und alle zugehörigen Inhalte „wie besehen“ und „wie verfügbar“ ohne jegliche ausdrückliche, stillschweigende oder gesetzliche Gewährleistung bereitgestellt.

Soweit nach geltendem Recht zulässig, haften AlSafaqa und ihre verbundenen Unternehmen, Organe, Mitarbeiter, Auftragnehmer und Lizenzgeber nicht für indirekte, zufällige, Folge-, Sonder-, exemplarische, Straf- oder ähnliche Schäden oder für entgangenen Gewinn, Umsatz, Chancen, Daten, Firmenwert oder erwartete Einsparungen, die aus Ihrer Nutzung, der Unmöglichkeit der Nutzung oder Ihrem Vertrauen auf die Plattform oder Inhalte der Plattform entstehen oder damit zusammenhängen, einschließlich Analysen, Kennzahlen, Rankings, Schätzungen, abgeleiteten Feldern, Zusammenfassungen oder Änderungen der Methodik.

Nichts in diesen Nutzungsbedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, soweit ein solcher Ausschluss oder eine solche Beschränkung gesetzlich nicht zulässig ist.

Soweit gesetzlich zulässig, verpflichten Sie sich, AlSafaqa und ihre verbundenen Unternehmen, Organe, Mitarbeiter, Auftragnehmer und Lizenzgeber von Ansprüchen, Verlusten, Verbindlichkeiten und Kosten freizustellen und schadlos zu halten, die aus Ihrer missbräuchlichen Nutzung der Plattform, einem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen oder der Verletzung von Rechten Dritter entstehen.

Wir können die Plattform aktualisieren und diese Nutzungsbedingungen von Zeit zu Zeit ändern. Aktualisierte Nutzungsbedingungen treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft, sofern kein späteres Wirksamkeitsdatum angegeben ist.

Das auf diese Nutzungsbedingungen anwendbare Recht, die Zuständigkeit und der Streitbeilegungsrahmen sind in Übereinstimmung mit der endgültigen rechtlichen Position von AlSafaqa und allen zwingend anwendbaren Gesetzen auszulegen.

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