Adschman
AlSafaqa berechnet diese Werte aus dem erfassten öffentlichen Projektbestand. Es werden keine KI-generierten Zahlen oder Schätzwerte für fehlende Daten verwendet.
Markt-, Gebiets- und Bauträger-Umfänge verwenden dieselbe parametrisierte Projektanfrage wie die öffentliche Projektliste. Gebiete nutzen die kanonische standortbezogene Zuordnung. Gebiets- und Bauträger-Seiten erfordern mindestens 10 erfasste Projekte.
Preisstatistiken verwenden nur positive Einstiegspreise auf Projektebene. Sie schliessen fehlende, null und negative Werte aus. Sie stellen weder einen Transaktionsindex noch einen durchschnittlichen Einheiten-Angebotspreis oder eine Bewertung dar.
Bestätigtes offizielles Dubai-Matching hat Vorrang bei der Bezugsfertig/Off-Plan-Klassifizierung. Andere Datensätze verwenden das angegebene Fertigstellungsdatum, passend zu den öffentlichen Projektfiltern. Nicht klassifizierbare bestätigte Datensätze werden aus den Statusanteilen ausgeschlossen.
Tägliche, wöchentliche und monatliche Perioden-Snapshots sind nur einfügbar. Ein gespeicherter historischer Zeitraum wird nie aus dem aktuellen Bestand neu aufgebaut. Zugänge und Abgänge vergleichen Projektidentitäten mit einem früheren unveränderlichen Tages-Snapshot.
Jede Kennzahl hat ihre eigene Mindeststichprobe. Ein Wert wird ausgelassen, wenn seine verifizierte Stichprobe unter dieser Schwelle liegt. Jede veröffentlichte Statistik enthält Berechnungszeit, Markt, Stichprobengrösse, Datensatzanzahl, Datenumfang und Methodenversion project-listing-cache-v1.
Answer-Engine-Fragen werden in unterstützte Projektfilter umgewandelt und gegen denselben marktbezogenen Listenbestand ausgeführt wie das Projektverzeichnis. Zahlen und angezeigte Zeilen werden zur Anfragezeit berechnet. Antworten erfordern mindestens fünf exakte Treffer, legen jeden angewendeten Filter und die Stichprobengrösse offen und werden zurückgehalten, wenn die Frage nicht unterstützte oder mehrdeutige Kriterien enthält. Preissortierung bedeutet erfasster Projekt-Einstiegspreis; es ist keine Bewertung oder Empfehlung. Methodenversion listing-answer-v1.
Projekte, die derzeit im öffentlichen Projektbestand von AlSafaqa für den gewählten Umfang vorhanden sind.
Bauträger, die im gewählten Umfang durch mindestens ein erfasstes Projekt vertreten sind.
Anteil der klassifizierten erfassten Projekte, die nicht bezugsfertig sind.
Anteil der klassifizierten erfassten Projekte, die bezugsfertig sind.
Median der ausgeschriebenen Einstiegspreise im gewählten Umfang.
Verteilung der ausgeschriebenen Einstiegspreise auf feste Bänder in lokaler Währung.
Erfasste Projekte, gruppiert nach dem angegebenen Fertigstellungsjahr.
Projekte, die AlSafaqa in den letzten 30 Tagen erstmals erfasst hat.
Anzahl erfasster Projekte der im gewählten Umfang vertretenen Bauträger.
Anzahl erfasster Projekte für kanonische Gebiete im gewählten Umfang.
Veränderung des erfassten Projektbestands gegenüber einer unveränderlichen früheren Momentaufnahme.
